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貴州緣建建設(shè)工程有限公司
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緣建 · 建設(shè)

用辛勤的汗水譜寫(xiě)貴州緣建建設(shè)工程有限公司新篇章!

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貴州緣建建設(shè)工程有限公司

     貴州緣建建設(shè)工程有限公司的前身是福泉市瑞泰農(nóng)旅開(kāi)發(fā)有限公司,福泉市瑞泰農(nóng)旅開(kāi)發(fā)有限公司在2018年3月12日注冊(cè)成立,注冊(cè)地址:貴州省黔南州福泉市陸坪鎮(zhèn)洞鐵村下院組,法定代表人:李大忠,注冊(cè)資金壹佰萬(wàn)元,經(jīng)營(yíng)類(lèi)型為有限責(zé)任公司。

 

     公司擁有“房屋建筑施工總承包三級(jí)、建筑裝飾裝修工程專(zhuān)業(yè)承包三級(jí)、鋼結(jié)構(gòu)工程專(zhuān)業(yè)承包三級(jí)、環(huán)保工程專(zhuān)業(yè)承包三級(jí)、公路工程施工、水利水電施工......

業(yè)務(wù) · 范圍

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生產(chǎn)研發(fā)

企業(yè),文化

嚴(yán)格紀(jì)律、明確責(zé)任、提高工作效益

展望未來(lái),公司將按照現(xiàn)代化企業(yè)的管理要求,狠抓內(nèi)部管理,苦練基本功,不斷提高企業(yè)管理水平,不斷開(kāi)拓創(chuàng)新和完善企業(yè)管理,加強(qiáng)管控力度,竭盡全力做好服務(wù),用辛勤的汗水譜寫(xiě)貴州緣建建設(shè)工程有限公司新篇章!

新聞資訊

不斷開(kāi)拓創(chuàng)新和完善企業(yè)管理,加強(qiáng)管控力度,竭盡全力做好服務(wù)

保障性租賃住房發(fā)展已形成可復(fù)制可推廣經(jīng)驗(yàn)

  加快發(fā)展保障性租賃住房是新發(fā)展階段住房保障工作的重中之重。2021年,全國(guó)40個(gè)城市計(jì)劃新籌集保障性租賃住房93.6萬(wàn)套,1~9月已開(kāi)工72萬(wàn)套,占全年計(jì)劃的76.9%,完成投資775億元。南京、無(wú)錫、寧波、佛山、長(zhǎng)春、南寧6個(gè)城市已完成年度計(jì)劃。   6月24日,《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)印發(fā)后,特別是7月22日國(guó)務(wù)院電視電話(huà)會(huì)議召開(kāi)以來(lái),各地區(qū)、各部門(mén)高度重視,迅速行動(dòng)。32個(gè)省級(jí)黨委或政府負(fù)責(zé)同志對(duì)發(fā)展保障性租賃住房工作作出批示,或召開(kāi)專(zhuān)門(mén)會(huì)議研究部署;大多數(shù)人口凈流入的大城市黨委或政府召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議進(jìn)行研究,把加快發(fā)展保障性租賃住房,促進(jìn)解決新市民、青年人住房困難問(wèn)題擺上重要議事日程,推動(dòng)發(fā)展保障性租賃住房取得初步成效,形成了一批可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)??傮w來(lái)說(shuō),經(jīng)驗(yàn)主要有以下幾個(gè)方面:   進(jìn)一步完善了住房保障體系?!兑庖?jiàn)》明確了國(guó)家層面的住房保障體系頂層設(shè)計(jì),即加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系。不少地方根據(jù)國(guó)家層面住房保障體系頂層設(shè)計(jì),對(duì)本地區(qū)住房保障體系進(jìn)行了完善。比如,北京市將集體土地租賃住房、利用非居住建筑改建的租賃型職工集體宿舍、產(chǎn)業(yè)園區(qū)職工宿舍、人才房和國(guó)企自建租賃住房等納入保障性租賃住房,明確住房保障體系由公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房構(gòu)成。上海市將單位租賃房及享受政策支持的各類(lèi)租賃住房納入保障性租賃住房,明確住房保障體系以保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體。深圳市將目前由公租房、人才住房、安居型商品房構(gòu)成的公共住房,調(diào)整為由公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房構(gòu)成的住房保障體系。   將保障性租賃住房作為“十四五”期間住房建設(shè)的重點(diǎn)任務(wù)?!笆奈濉逼陂g,上海市計(jì)劃新增保障性租賃住房47萬(wàn)套(間)、廣州市計(jì)劃新增保障性租賃住房60萬(wàn)套(間)、深圳市計(jì)劃新增保障性租賃住房40萬(wàn)套(間),均占新增住房供應(yīng)總量的45%左右。北京市正在編制“十四五”期間住房發(fā)展規(guī)劃,其中保障性租賃住房占比將不低于30%。杭州、西安“十四五”期間計(jì)劃新增保障性租賃住房均為30萬(wàn)套(間),成都、廈門(mén)為25萬(wàn)套(間),寧波、佛山為20萬(wàn)套(間),濟(jì)南、福州、長(zhǎng)沙、蘇州為15萬(wàn)套(間),切實(shí)增加保障性租賃住房供給。   充分利用《意見(jiàn)》明確的土地支持政策,引導(dǎo)多主體投資、多渠道供給,注重實(shí)現(xiàn)職住平衡?!兑庖?jiàn)》明確了保障性租賃住房建設(shè)的5種方式,包括利用集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地、非居住存量房屋和新供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地建設(shè)。地方充分利用這些土地支持政策,引導(dǎo)村集體經(jīng)濟(jì)組織、企事業(yè)單位、園區(qū)企業(yè)、住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)等積極發(fā)展保障性租賃住房。北京市已有2個(gè)利用集體土地建設(shè)的保障性租賃住房項(xiàng)目開(kāi)業(yè),其中成壽寺項(xiàng)目由集體經(jīng)濟(jì)組織與萬(wàn)科泊寓合作開(kāi)發(fā),總部基地項(xiàng)目由集體經(jīng)濟(jì)組織與華潤(rùn)有巢合作開(kāi)發(fā)。上海市支持中國(guó)航發(fā)商用航空發(fā)動(dòng)機(jī)有限責(zé)任公司利用自有土地建設(shè)保障性租賃住房,解決新入職科研人員住房困難。西安市向位于產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的比亞迪公司發(fā)放了保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū),允許其將配套用地面積占比提高到15%,通過(guò)拆除低效廠(chǎng)房,騰出土地建設(shè)宿舍型保障性租賃住房,可解決1萬(wàn)多名園區(qū)職工住房問(wèn)題。廈門(mén)市印發(fā)實(shí)施方案,明確非居住存量房屋改建的租賃住房納入保障性租賃住房規(guī)范管理,要求租金不超過(guò)市場(chǎng)租金的90%,以后年度租金漲幅不超過(guò)5%,目前租賃企業(yè)已申報(bào)23個(gè)項(xiàng)目、房源9400套(間),其中2個(gè)項(xiàng)目已核發(fā)保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)。上海市明確所有商品房項(xiàng)目按15%配建自持保障性租賃住房。重慶市規(guī)定軌道交通站點(diǎn)上蓋物業(yè)及半徑600米范圍內(nèi)商品住房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配建保障性租賃住房比例不低于30%。   注重把握好保障性租賃住房工作的政策導(dǎo)向,堅(jiān)持小戶(hù)型、低租金、面向新市民和青年人。各地均明確保障性租賃住房主要面向無(wú)房新市民、青年人,不設(shè)收入線(xiàn)門(mén)檻,以70平方米以下的小戶(hù)型為主,租金低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金。在小戶(hù)型方面,廈門(mén)市規(guī)定建筑面積原則上不超過(guò)70平方米,以30~40平方米的小戶(hù)型為主;杭州市藍(lán)領(lǐng)公寓戶(hù)型設(shè)計(jì)以30平方米左右的小戶(hù)型為主;福州市規(guī)定主城區(qū)新建項(xiàng)目均為70平方米以下的小戶(hù)型,其中60平方米以下的占90%。在低租金方面,城市政府按照租戶(hù)收入可負(fù)擔(dān)、租賃企業(yè)經(jīng)營(yíng)可持續(xù)的原則,加強(qiáng)對(duì)保障性租賃住房租金水平的管控。上海市明確租金價(jià)格應(yīng)在市場(chǎng)租金的90%以下;武漢市不高于市場(chǎng)租金的85%;成都市根據(jù)不同類(lèi)型保障性租賃住房,確定為市場(chǎng)租金的75%或90%,年度漲幅不超過(guò)5%;杭州市藍(lán)領(lǐng)公寓不高于市場(chǎng)租金的70%。   住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部要求,各地要落實(shí)城市政府主體責(zé)任,科學(xué)確定“十四五”時(shí)期保障性租賃住房建設(shè)目標(biāo),落實(shí)好意見(jiàn)明確的土地、財(cái)稅、金融等支持政策,建立健全保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組等工作機(jī)制,完善住房租賃管理服務(wù)平臺(tái),加強(qiáng)對(duì)保障性租賃住房建設(shè)、出租和運(yùn)營(yíng)管理的全過(guò)程監(jiān)督。
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08
2021-11

專(zhuān)家解讀城鄉(xiāng)建設(shè)如何實(shí)現(xiàn)綠色發(fā)展,三大關(guān)注點(diǎn)

發(fā)布時(shí)間: : 2021-11--08 瀏覽量 : 0
11月2日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開(kāi)《關(guān)于推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》) 解讀新聞通氣會(huì)。中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院院長(zhǎng)王凱指出,該《意見(jiàn)》非常全面系統(tǒng)地從區(qū)域、城市、社區(qū)、鄉(xiāng)村、綠色建筑,將對(duì)全空間層次多要素地對(duì)中國(guó)城鄉(xiāng)綠色發(fā)展,會(huì)起到非常重要積極的促進(jìn)作用。   日前,中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的意見(jiàn)》。《意見(jiàn)》指出,城鄉(xiāng)建設(shè)是推動(dòng)綠色發(fā)展、建設(shè)美麗中國(guó)的重要載體。黨的十八大以來(lái),我國(guó)人居環(huán)境持續(xù)改善,住房水平顯著提高,同時(shí)仍存在整體性缺乏、系統(tǒng)性不足、宜居性不高、包容性不夠等問(wèn)題,大量建設(shè)、大量消耗、大量排放的建設(shè)方式尚未根本扭轉(zhuǎn)。   《意見(jiàn)》提出,到2025年,城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展體制機(jī)制和政策體系基本建立,建設(shè)方式綠色轉(zhuǎn)型成效顯著,碳減排扎實(shí)推進(jìn),城市整體性、系統(tǒng)性、生長(zhǎng)性增強(qiáng),“城市病”問(wèn)題緩解,城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境質(zhì)量整體改善,城鄉(xiāng)發(fā)展質(zhì)量和資源環(huán)境承載能力明顯提升,綜合治理能力顯著提高,綠色生活方式普遍推廣。   到2035年,城鄉(xiāng)建設(shè)全面實(shí)現(xiàn)綠色發(fā)展,碳減排水平快速提升,城市和鄉(xiāng)村品質(zhì)全面提升,人居環(huán)境更加美好,城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域治理體系和治理能力基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化,美麗中國(guó)建設(shè)目標(biāo)基本實(shí)現(xiàn)。   關(guān)注1:“城鄉(xiāng)一體”且“各美其美”   江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)周嵐解讀稱(chēng),《意見(jiàn)》將“打造綠色生態(tài)宜居的美麗鄉(xiāng)村”作為重要內(nèi)容,抓住了鄉(xiāng)村是綠色發(fā)展的生態(tài)基底、是消除和平衡城市碳足跡、碳排放的生態(tài)屏障的關(guān)鍵。   而推動(dòng)“城鄉(xiāng)一體”則是打造綠色生態(tài)宜居的美麗鄉(xiāng)村,需要統(tǒng)籌好的方面之一。   周嵐指出,要協(xié)調(diào)城鄉(xiāng),推動(dòng)“城鄉(xiāng)一體”并“各美其美”?!澳壳爸袊?guó)的城鎮(zhèn)化仍在推進(jìn),城鄉(xiāng)人口分布將繼續(xù)變化。為防止城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的資源浪費(fèi),《意見(jiàn)》要求統(tǒng)籌縣城、中心鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村發(fā)展格局,促進(jìn)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)聯(lián)動(dòng)發(fā)展?!?   此外,《意見(jiàn)》要求保護(hù)塑造鄉(xiāng)村風(fēng)貌,防止采用城市的手法規(guī)劃建設(shè)鄉(xiāng)村、破壞鄉(xiāng)土味道,旨在推動(dòng)形成城鄉(xiāng)有別、城鄉(xiāng)互補(bǔ)、各美其美的人居環(huán)境。   周嵐表示,在執(zhí)行中,要系統(tǒng)謀劃,讓鄉(xiāng)村治理與機(jī)制完善同步推進(jìn)。   “鄉(xiāng)村治理是國(guó)家治理的基石,《意見(jiàn)》明確以改善農(nóng)村人居環(huán)境為目標(biāo),建立鄉(xiāng)村環(huán)境評(píng)價(jià)機(jī)制,把人民群眾對(duì)于鄉(xiāng)村建設(shè)的滿(mǎn)意度放到重要地位,要求廣泛發(fā)動(dòng)群眾參與美麗鄉(xiāng)村建設(shè)?!?   同時(shí),《意見(jiàn)》重視規(guī)劃、建設(shè)、管理的機(jī)制建設(shè),鼓勵(lì)地方通過(guò)創(chuàng)新探索補(bǔ)上鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)管理的制度短板。   “我們要按照總書(shū)記的要求,不斷探索創(chuàng)新,奮力譜寫(xiě)鄉(xiāng)村綠色發(fā)展的新篇章,努力繪就新時(shí)代‘各美其美、美美與共’的‘富春山居圖’?!敝軑拐f(shuō)。   關(guān)注2:綠色發(fā)展應(yīng)尊重和順應(yīng)城市發(fā)展規(guī)律   廣州市政協(xié)副主席、黨組成員、廣州市城市規(guī)劃委員會(huì)副主任彭高峰指出,我國(guó)作為發(fā)展中大國(guó),人口基數(shù)大,資源消耗總量多,如果不改變過(guò)去大量建設(shè)、大量消耗、大量排放的建設(shè)方式,綠色發(fā)展很可能成為新的“卡脖子”問(wèn)題。   因此,推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展,是滿(mǎn)足人民群眾對(duì)美好生活向往的必由之路。   他指出,在推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展進(jìn)程中,應(yīng)尊重和順應(yīng)城市發(fā)展規(guī)律,統(tǒng)籌城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理。   “《意見(jiàn)》站在總體國(guó)家安全觀(guān)的高度,圍繞統(tǒng)籌城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理,進(jìn)行了系統(tǒng)部署和制度化安排,主要包括三大方面:一方面,圍繞城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的目標(biāo),加強(qiáng)頂層設(shè)計(jì),要求編制相關(guān)規(guī)劃,建立規(guī)劃、建設(shè)、管理三大環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌機(jī)制。   另一方面,明確了三大方面的統(tǒng)籌和一個(gè)系統(tǒng)推進(jìn),就是統(tǒng)籌城市布局、統(tǒng)籌地上地下空間綜合利用和統(tǒng)籌各類(lèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),系統(tǒng)推進(jìn)重大工程項(xiàng)目。   此外,提出了創(chuàng)新機(jī)制和完善制度方面的要求,包括創(chuàng)新城鄉(xiāng)建設(shè)管控和引導(dǎo)機(jī)制,完善城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、管理制度?!?   彭高峰表示,推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的核心就是尊重和順應(yīng)城市發(fā)展規(guī)律,提高規(guī)劃的科學(xué)性,確保一張藍(lán)圖實(shí)施不走樣、不變形。   “以往的規(guī)劃對(duì)自然規(guī)律的認(rèn)識(shí)不夠,對(duì)安全底線(xiàn)的敬畏不足。但在綠色發(fā)展背景下,生態(tài)和安全必須成為規(guī)劃的前提。只有讀懂了生態(tài)、安全以及人民群眾的生產(chǎn)生活規(guī)律,才能更好地將城市作為一個(gè)有機(jī)生命體進(jìn)行科學(xué)管理和布局?!迸砀叻逭f(shuō)。   關(guān)注3:城市體檢助力建設(shè)沒(méi)有“城市病”的城市   中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院院長(zhǎng)王凱解讀表示,城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展需要提升整體性,促進(jìn)城鄉(xiāng)之間、城市與城市之間、城市與區(qū)域之間的協(xié)調(diào);同時(shí),應(yīng)提升系統(tǒng)性,統(tǒng)籌生態(tài)、生產(chǎn)和生活空間,統(tǒng)籌資源的配置,提高城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施的體系化水平。   此外,還應(yīng)提升包容性,促進(jìn)人與自然和諧共生、人與人和諧共進(jìn)的關(guān)系的形成,加強(qiáng)城鄉(xiāng)歷史文化保護(hù)傳承,補(bǔ)齊城市在生態(tài)環(huán)境、公共服務(wù)方面的短板。   “歸根結(jié)底,城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展要回應(yīng)三個(gè)基本的需求:實(shí)現(xiàn)自然生態(tài)環(huán)境的安全永續(xù)、支撐經(jīng)濟(jì)社會(huì)的持續(xù)健康發(fā)展、滿(mǎn)足人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要?!蓖鮿P說(shuō)。   王凱指出,近年來(lái)城市體檢工作則是助力建設(shè)沒(méi)有“城市病”的城市。他表示,“城市病”是各界都高度關(guān)注的一個(gè)問(wèn)題,城市病的病癥包括多個(gè)方面,比如城市交通擁堵問(wèn)題、城市空氣環(huán)境質(zhì)量不高、城市基礎(chǔ)設(shè)施等問(wèn)題。   “客觀(guān)地講,‘城市病’就是說(shuō)傳統(tǒng)的城市發(fā)展當(dāng)中,承載人口過(guò)多、基礎(chǔ)設(shè)施不堪負(fù)擔(dān)、交通擁堵及污染等都是傳統(tǒng)意義上的‘老城市病’。”王凱說(shuō)。   他表示,近年來(lái)“新城市病”開(kāi)始涌現(xiàn)。   王凱舉例稱(chēng),比如以鄭州大雨為例的氣候變化帶來(lái)的災(zāi)難、以新冠疫情為例的公共衛(wèi)生領(lǐng)域問(wèn)題,這些都是城市發(fā)展中面臨的新的挑戰(zhàn)。   而針對(duì)這樣的“新城市病”,王凱表示,我國(guó)推行的城市體檢工作便是針對(duì)此的舉措。其中包含生態(tài)宜居、健康舒適、安全韌性、交通便捷、風(fēng)貌特色、整潔有序、多元包容、創(chuàng)新活力等8方面65項(xiàng)指標(biāo)。   “在我看來(lái),城市體檢和‘城市病’的關(guān)系,是通過(guò)一個(gè)系統(tǒng)性對(duì)城市發(fā)展中建設(shè)運(yùn)營(yíng)的規(guī)劃管理方面的一些具體的難點(diǎn)和痛點(diǎn),在指標(biāo)層面做一個(gè)衡量,在對(duì)‘城市病’‘開(kāi)藥方’?!蓖鮿P表示,只有這樣“對(duì)癥下藥”才能對(duì)“城市病”的治理和城市的發(fā)展健康有序起到積極的作用。
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2021-11

2021年世界城市日中國(guó)主場(chǎng)活動(dòng)暨首屆城市可持續(xù)發(fā)展全球大會(huì)在上海開(kāi)幕

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2021年世界城市日中國(guó)主場(chǎng)活動(dòng)暨首屆城市可持續(xù)發(fā)展全球大會(huì)于10月31日在上海開(kāi)幕。活動(dòng)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、上海市人民政府與聯(lián)合國(guó)人居署共同主辦。上海市委書(shū)記李強(qiáng)出席開(kāi)幕式并致辭,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)王蒙徽在線(xiàn)致辭,上海市委副書(shū)記、市長(zhǎng)龔正出席并發(fā)布上海指數(shù)綜合指標(biāo)體系框架、《上海手冊(cè)·2021年度報(bào)告》。聯(lián)合國(guó)秘書(shū)長(zhǎng)古特雷斯發(fā)來(lái)書(shū)面賀詞,聯(lián)合國(guó)副秘書(shū)長(zhǎng)、聯(lián)合國(guó)人居署執(zhí)行主任謝里夫發(fā)表視頻致辭。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)姜萬(wàn)榮主持開(kāi)幕式。   2021年世界城市日中國(guó)主場(chǎng)活動(dòng)暨首屆城市可持續(xù)發(fā)展全球大會(huì)包括開(kāi)幕式、閉幕式全體大會(huì),低碳經(jīng)濟(jì)、城市歷史文化保護(hù)傳承、城市治理、生態(tài)韌性和新城建設(shè)5場(chǎng)主題論壇,中國(guó)城市高質(zhì)量發(fā)展、國(guó)際城市與建設(shè)產(chǎn)業(yè)論壇、中國(guó)城市發(fā)展案例展等多場(chǎng)專(zhuān)題論壇及配套活動(dòng)。來(lái)自國(guó)內(nèi)外的政府官員、國(guó)際組織代表、專(zhuān)家學(xué)者等圍繞“應(yīng)對(duì)氣候變化,建設(shè)韌性城市”年度主題,分享在推進(jìn)城市綠色低碳發(fā)展和提升城市安全韌性方面的經(jīng)驗(yàn)做法。
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  • 保障性租賃住房發(fā)展已形成可復(fù)制可推廣經(jīng)驗(yàn)
    2021-11-08
      加快發(fā)展保障性租賃住房是新發(fā)展階段住房保障工作的重中之重。2021年,全國(guó)40個(gè)城市計(jì)劃新籌集保障性租賃住房93.6萬(wàn)套,1~9月已開(kāi)工72萬(wàn)套,占全年計(jì)劃的76.9%,完成投資775億元。南京、無(wú)錫、寧波、佛山、長(zhǎng)春、南寧6個(gè)城市已完成年度計(jì)劃。   6月24日,《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)印發(fā)后,特別是7月22日國(guó)務(wù)院電視電話(huà)會(huì)議召開(kāi)以來(lái),各地區(qū)、各部門(mén)高度重視,迅速行動(dòng)。32個(gè)省級(jí)黨委或政府負(fù)責(zé)同志對(duì)發(fā)展保障性租賃住房工作作出批示,或召開(kāi)專(zhuān)門(mén)會(huì)議研究部署;大多數(shù)人口凈流入的大城市黨委或政府召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議進(jìn)行研究,把加快發(fā)展保障性租賃住房,促進(jìn)解決新市民、青年人住房困難問(wèn)題擺上重要議事日程,推動(dòng)發(fā)展保障性租賃住房取得初步成效,形成了一批可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)??傮w來(lái)說(shuō),經(jīng)驗(yàn)主要有以下幾個(gè)方面:   進(jìn)一步完善了住房保障體系?!兑庖?jiàn)》明確了國(guó)家層面的住房保障體系頂層設(shè)計(jì),即加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系。不少地方根據(jù)國(guó)家層面住房保障體系頂層設(shè)計(jì),對(duì)本地區(qū)住房保障體系進(jìn)行了完善。比如,北京市將集體土地租賃住房、利用非居住建筑改建的租賃型職工集體宿舍、產(chǎn)業(yè)園區(qū)職工宿舍、人才房和國(guó)企自建租賃住房等納入保障性租賃住房,明確住房保障體系由公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房構(gòu)成。上海市將單位租賃房及享受政策支持的各類(lèi)租賃住房納入保障性租賃住房,明確住房保障體系以保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體。深圳市將目前由公租房、人才住房、安居型商品房構(gòu)成的公共住房,調(diào)整為由公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房構(gòu)成的住房保障體系。   將保障性租賃住房作為“十四五”期間住房建設(shè)的重點(diǎn)任務(wù)。“十四五”期間,上海市計(jì)劃新增保障性租賃住房47萬(wàn)套(間)、廣州市計(jì)劃新增保障性租賃住房60萬(wàn)套(間)、深圳市計(jì)劃新增保障性租賃住房40萬(wàn)套(間),均占新增住房供應(yīng)總量的45%左右。北京市正在編制“十四五”期間住房發(fā)展規(guī)劃,其中保障性租賃住房占比將不低于30%。杭州、西安“十四五”期間計(jì)劃新增保障性租賃住房均為30萬(wàn)套(間),成都、廈門(mén)為25萬(wàn)套(間),寧波、佛山為20萬(wàn)套(間),濟(jì)南、福州、長(zhǎng)沙、蘇州為15萬(wàn)套(間),切實(shí)增加保障性租賃住房供給。   充分利用《意見(jiàn)》明確的土地支持政策,引導(dǎo)多主體投資、多渠道供給,注重實(shí)現(xiàn)職住平衡?!兑庖?jiàn)》明確了保障性租賃住房建設(shè)的5種方式,包括利用集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地、非居住存量房屋和新供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地建設(shè)。地方充分利用這些土地支持政策,引導(dǎo)村集體經(jīng)濟(jì)組織、企事業(yè)單位、園區(qū)企業(yè)、住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)等積極發(fā)展保障性租賃住房。北京市已有2個(gè)利用集體土地建設(shè)的保障性租賃住房項(xiàng)目開(kāi)業(yè),其中成壽寺項(xiàng)目由集體經(jīng)濟(jì)組織與萬(wàn)科泊寓合作開(kāi)發(fā),總部基地項(xiàng)目由集體經(jīng)濟(jì)組織與華潤(rùn)有巢合作開(kāi)發(fā)。上海市支持中國(guó)航發(fā)商用航空發(fā)動(dòng)機(jī)有限責(zé)任公司利用自有土地建設(shè)保障性租賃住房,解決新入職科研人員住房困難。西安市向位于產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的比亞迪公司發(fā)放了保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū),允許其將配套用地面積占比提高到15%,通過(guò)拆除低效廠(chǎng)房,騰出土地建設(shè)宿舍型保障性租賃住房,可解決1萬(wàn)多名園區(qū)職工住房問(wèn)題。廈門(mén)市印發(fā)實(shí)施方案,明確非居住存量房屋改建的租賃住房納入保障性租賃住房規(guī)范管理,要求租金不超過(guò)市場(chǎng)租金的90%,以后年度租金漲幅不超過(guò)5%,目前租賃企業(yè)已申報(bào)23個(gè)項(xiàng)目、房源9400套(間),其中2個(gè)項(xiàng)目已核發(fā)保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)。上海市明確所有商品房項(xiàng)目按15%配建自持保障性租賃住房。重慶市規(guī)定軌道交通站點(diǎn)上蓋物業(yè)及半徑600米范圍內(nèi)商品住房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配建保障性租賃住房比例不低于30%。   注重把握好保障性租賃住房工作的政策導(dǎo)向,堅(jiān)持小戶(hù)型、低租金、面向新市民和青年人。各地均明確保障性租賃住房主要面向無(wú)房新市民、青年人,不設(shè)收入線(xiàn)門(mén)檻,以70平方米以下的小戶(hù)型為主,租金低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金。在小戶(hù)型方面,廈門(mén)市規(guī)定建筑面積原則上不超過(guò)70平方米,以30~40平方米的小戶(hù)型為主;杭州市藍(lán)領(lǐng)公寓戶(hù)型設(shè)計(jì)以30平方米左右的小戶(hù)型為主;福州市規(guī)定主城區(qū)新建項(xiàng)目均為70平方米以下的小戶(hù)型,其中60平方米以下的占90%。在低租金方面,城市政府按照租戶(hù)收入可負(fù)擔(dān)、租賃企業(yè)經(jīng)營(yíng)可持續(xù)的原則,加強(qiáng)對(duì)保障性租賃住房租金水平的管控。上海市明確租金價(jià)格應(yīng)在市場(chǎng)租金的90%以下;武漢市不高于市場(chǎng)租金的85%;成都市根據(jù)不同類(lèi)型保障性租賃住房,確定為市場(chǎng)租金的75%或90%,年度漲幅不超過(guò)5%;杭州市藍(lán)領(lǐng)公寓不高于市場(chǎng)租金的70%。   住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部要求,各地要落實(shí)城市政府主體責(zé)任,科學(xué)確定“十四五”時(shí)期保障性租賃住房建設(shè)目標(biāo),落實(shí)好意見(jiàn)明確的土地、財(cái)稅、金融等支持政策,建立健全保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組等工作機(jī)制,完善住房租賃管理服務(wù)平臺(tái),加強(qiáng)對(duì)保障性租賃住房建設(shè)、出租和運(yùn)營(yíng)管理的全過(guò)程監(jiān)督。
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保障性租賃住房發(fā)展已形成可復(fù)制可推廣經(jīng)驗(yàn)

保障性租賃住房發(fā)展已形成可復(fù)制可推廣經(jīng)驗(yàn)

  加快發(fā)展保障性租賃住房是新發(fā)展階段住房保障工作的重中之重。2021年,全國(guó)40個(gè)城市計(jì)劃新籌集保障性租賃住房93.6萬(wàn)套,1~9月已開(kāi)工72萬(wàn)套,占全年計(jì)劃的76.9%,完成投資775億元。南京、無(wú)錫、寧波、佛山、長(zhǎng)春、南寧6個(gè)城市已完成年度計(jì)劃。   6月24日,《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)印發(fā)后,特別是7月22日國(guó)務(wù)院電視電話(huà)會(huì)議召開(kāi)以來(lái),各地區(qū)、各部門(mén)高度重視,迅速行動(dòng)。32個(gè)省級(jí)黨委或政府負(fù)責(zé)同志對(duì)發(fā)展保障性租賃住房工作作出批示,或召開(kāi)專(zhuān)門(mén)會(huì)議研究部署;大多數(shù)人口凈流入的大城市黨委或政府召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議進(jìn)行研究,把加快發(fā)展保障性租賃住房,促進(jìn)解決新市民、青年人住房困難問(wèn)題擺上重要議事日程,推動(dòng)發(fā)展保障性租賃住房取得初步成效,形成了一批可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)??傮w來(lái)說(shuō),經(jīng)驗(yàn)主要有以下幾個(gè)方面:   進(jìn)一步完善了住房保障體系?!兑庖?jiàn)》明確了國(guó)家層面的住房保障體系頂層設(shè)計(jì),即加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系。不少地方根據(jù)國(guó)家層面住房保障體系頂層設(shè)計(jì),對(duì)本地區(qū)住房保障體系進(jìn)行了完善。比如,北京市將集體土地租賃住房、利用非居住建筑改建的租賃型職工集體宿舍、產(chǎn)業(yè)園區(qū)職工宿舍、人才房和國(guó)企自建租賃住房等納入保障性租賃住房,明確住房保障體系由公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房構(gòu)成。上海市將單位租賃房及享受政策支持的各類(lèi)租賃住房納入保障性租賃住房,明確住房保障體系以保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體。深圳市將目前由公租房、人才住房、安居型商品房構(gòu)成的公共住房,調(diào)整為由公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房構(gòu)成的住房保障體系。   將保障性租賃住房作為“十四五”期間住房建設(shè)的重點(diǎn)任務(wù)?!笆奈濉逼陂g,上海市計(jì)劃新增保障性租賃住房47萬(wàn)套(間)、廣州市計(jì)劃新增保障性租賃住房60萬(wàn)套(間)、深圳市計(jì)劃新增保障性租賃住房40萬(wàn)套(間),均占新增住房供應(yīng)總量的45%左右。北京市正在編制“十四五”期間住房發(fā)展規(guī)劃,其中保障性租賃住房占比將不低于30%。杭州、西安“十四五”期間計(jì)劃新增保障性租賃住房均為30萬(wàn)套(間),成都、廈門(mén)為25萬(wàn)套(間),寧波、佛山為20萬(wàn)套(間),濟(jì)南、福州、長(zhǎng)沙、蘇州為15萬(wàn)套(間),切實(shí)增加保障性租賃住房供給。   充分利用《意見(jiàn)》明確的土地支持政策,引導(dǎo)多主體投資、多渠道供給,注重實(shí)現(xiàn)職住平衡?!兑庖?jiàn)》明確了保障性租賃住房建設(shè)的5種方式,包括利用集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地、非居住存量房屋和新供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地建設(shè)。地方充分利用這些土地支持政策,引導(dǎo)村集體經(jīng)濟(jì)組織、企事業(yè)單位、園區(qū)企業(yè)、住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)等積極發(fā)展保障性租賃住房。北京市已有2個(gè)利用集體土地建設(shè)的保障性租賃住房項(xiàng)目開(kāi)業(yè),其中成壽寺項(xiàng)目由集體經(jīng)濟(jì)組織與萬(wàn)科泊寓合作開(kāi)發(fā),總部基地項(xiàng)目由集體經(jīng)濟(jì)組織與華潤(rùn)有巢合作開(kāi)發(fā)。上海市支持中國(guó)航發(fā)商用航空發(fā)動(dòng)機(jī)有限責(zé)任公司利用自有土地建設(shè)保障性租賃住房,解決新入職科研人員住房困難。西安市向位于產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的比亞迪公司發(fā)放了保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū),允許其將配套用地面積占比提高到15%,通過(guò)拆除低效廠(chǎng)房,騰出土地建設(shè)宿舍型保障性租賃住房,可解決1萬(wàn)多名園區(qū)職工住房問(wèn)題。廈門(mén)市印發(fā)實(shí)施方案,明確非居住存量房屋改建的租賃住房納入保障性租賃住房規(guī)范管理,要求租金不超過(guò)市場(chǎng)租金的90%,以后年度租金漲幅不超過(guò)5%,目前租賃企業(yè)已申報(bào)23個(gè)項(xiàng)目、房源9400套(間),其中2個(gè)項(xiàng)目已核發(fā)保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)。上海市明確所有商品房項(xiàng)目按15%配建自持保障性租賃住房。重慶市規(guī)定軌道交通站點(diǎn)上蓋物業(yè)及半徑600米范圍內(nèi)商品住房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配建保障性租賃住房比例不低于30%。   注重把握好保障性租賃住房工作的政策導(dǎo)向,堅(jiān)持小戶(hù)型、低租金、面向新市民和青年人。各地均明確保障性租賃住房主要面向無(wú)房新市民、青年人,不設(shè)收入線(xiàn)門(mén)檻,以70平方米以下的小戶(hù)型為主,租金低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金。在小戶(hù)型方面,廈門(mén)市規(guī)定建筑面積原則上不超過(guò)70平方米,以30~40平方米的小戶(hù)型為主;杭州市藍(lán)領(lǐng)公寓戶(hù)型設(shè)計(jì)以30平方米左右的小戶(hù)型為主;福州市規(guī)定主城區(qū)新建項(xiàng)目均為70平方米以下的小戶(hù)型,其中60平方米以下的占90%。在低租金方面,城市政府按照租戶(hù)收入可負(fù)擔(dān)、租賃企業(yè)經(jīng)營(yíng)可持續(xù)的原則,加強(qiáng)對(duì)保障性租賃住房租金水平的管控。上海市明確租金價(jià)格應(yīng)在市場(chǎng)租金的90%以下;武漢市不高于市場(chǎng)租金的85%;成都市根據(jù)不同類(lèi)型保障性租賃住房,確定為市場(chǎng)租金的75%或90%,年度漲幅不超過(guò)5%;杭州市藍(lán)領(lǐng)公寓不高于市場(chǎng)租金的70%。   住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部要求,各地要落實(shí)城市政府主體責(zé)任,科學(xué)確定“十四五”時(shí)期保障性租賃住房建設(shè)目標(biāo),落實(shí)好意見(jiàn)明確的土地、財(cái)稅、金融等支持政策,建立健全保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組等工作機(jī)制,完善住房租賃管理服務(wù)平臺(tái),加強(qiáng)對(duì)保障性租賃住房建設(shè)、出租和運(yùn)營(yíng)管理的全過(guò)程監(jiān)督。
2021-11-08
專(zhuān)家解讀城鄉(xiāng)建設(shè)如何實(shí)現(xiàn)綠色發(fā)展,三大關(guān)注點(diǎn)

專(zhuān)家解讀城鄉(xiāng)建設(shè)如何實(shí)現(xiàn)綠色發(fā)展,三大關(guān)注點(diǎn)

11月2日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開(kāi)《關(guān)于推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》) 解讀新聞通氣會(huì)。中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院院長(zhǎng)王凱指出,該《意見(jiàn)》非常全面系統(tǒng)地從區(qū)域、城市、社區(qū)、鄉(xiāng)村、綠色建筑,將對(duì)全空間層次多要素地對(duì)中國(guó)城鄉(xiāng)綠色發(fā)展,會(huì)起到非常重要積極的促進(jìn)作用。   日前,中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的意見(jiàn)》。《意見(jiàn)》指出,城鄉(xiāng)建設(shè)是推動(dòng)綠色發(fā)展、建設(shè)美麗中國(guó)的重要載體。黨的十八大以來(lái),我國(guó)人居環(huán)境持續(xù)改善,住房水平顯著提高,同時(shí)仍存在整體性缺乏、系統(tǒng)性不足、宜居性不高、包容性不夠等問(wèn)題,大量建設(shè)、大量消耗、大量排放的建設(shè)方式尚未根本扭轉(zhuǎn)。   《意見(jiàn)》提出,到2025年,城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展體制機(jī)制和政策體系基本建立,建設(shè)方式綠色轉(zhuǎn)型成效顯著,碳減排扎實(shí)推進(jìn),城市整體性、系統(tǒng)性、生長(zhǎng)性增強(qiáng),“城市病”問(wèn)題緩解,城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境質(zhì)量整體改善,城鄉(xiāng)發(fā)展質(zhì)量和資源環(huán)境承載能力明顯提升,綜合治理能力顯著提高,綠色生活方式普遍推廣。   到2035年,城鄉(xiāng)建設(shè)全面實(shí)現(xiàn)綠色發(fā)展,碳減排水平快速提升,城市和鄉(xiāng)村品質(zhì)全面提升,人居環(huán)境更加美好,城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域治理體系和治理能力基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化,美麗中國(guó)建設(shè)目標(biāo)基本實(shí)現(xiàn)。   關(guān)注1:“城鄉(xiāng)一體”且“各美其美”   江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)周嵐解讀稱(chēng),《意見(jiàn)》將“打造綠色生態(tài)宜居的美麗鄉(xiāng)村”作為重要內(nèi)容,抓住了鄉(xiāng)村是綠色發(fā)展的生態(tài)基底、是消除和平衡城市碳足跡、碳排放的生態(tài)屏障的關(guān)鍵。   而推動(dòng)“城鄉(xiāng)一體”則是打造綠色生態(tài)宜居的美麗鄉(xiāng)村,需要統(tǒng)籌好的方面之一。   周嵐指出,要協(xié)調(diào)城鄉(xiāng),推動(dòng)“城鄉(xiāng)一體”并“各美其美”?!澳壳爸袊?guó)的城鎮(zhèn)化仍在推進(jìn),城鄉(xiāng)人口分布將繼續(xù)變化。為防止城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的資源浪費(fèi),《意見(jiàn)》要求統(tǒng)籌縣城、中心鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村發(fā)展格局,促進(jìn)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)聯(lián)動(dòng)發(fā)展?!?   此外,《意見(jiàn)》要求保護(hù)塑造鄉(xiāng)村風(fēng)貌,防止采用城市的手法規(guī)劃建設(shè)鄉(xiāng)村、破壞鄉(xiāng)土味道,旨在推動(dòng)形成城鄉(xiāng)有別、城鄉(xiāng)互補(bǔ)、各美其美的人居環(huán)境。   周嵐表示,在執(zhí)行中,要系統(tǒng)謀劃,讓鄉(xiāng)村治理與機(jī)制完善同步推進(jìn)。   “鄉(xiāng)村治理是國(guó)家治理的基石,《意見(jiàn)》明確以改善農(nóng)村人居環(huán)境為目標(biāo),建立鄉(xiāng)村環(huán)境評(píng)價(jià)機(jī)制,把人民群眾對(duì)于鄉(xiāng)村建設(shè)的滿(mǎn)意度放到重要地位,要求廣泛發(fā)動(dòng)群眾參與美麗鄉(xiāng)村建設(shè)?!?   同時(shí),《意見(jiàn)》重視規(guī)劃、建設(shè)、管理的機(jī)制建設(shè),鼓勵(lì)地方通過(guò)創(chuàng)新探索補(bǔ)上鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)管理的制度短板。   “我們要按照總書(shū)記的要求,不斷探索創(chuàng)新,奮力譜寫(xiě)鄉(xiāng)村綠色發(fā)展的新篇章,努力繪就新時(shí)代‘各美其美、美美與共’的‘富春山居圖’?!敝軑拐f(shuō)。   關(guān)注2:綠色發(fā)展應(yīng)尊重和順應(yīng)城市發(fā)展規(guī)律   廣州市政協(xié)副主席、黨組成員、廣州市城市規(guī)劃委員會(huì)副主任彭高峰指出,我國(guó)作為發(fā)展中大國(guó),人口基數(shù)大,資源消耗總量多,如果不改變過(guò)去大量建設(shè)、大量消耗、大量排放的建設(shè)方式,綠色發(fā)展很可能成為新的“卡脖子”問(wèn)題。   因此,推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展,是滿(mǎn)足人民群眾對(duì)美好生活向往的必由之路。   他指出,在推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展進(jìn)程中,應(yīng)尊重和順應(yīng)城市發(fā)展規(guī)律,統(tǒng)籌城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理。   “《意見(jiàn)》站在總體國(guó)家安全觀(guān)的高度,圍繞統(tǒng)籌城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理,進(jìn)行了系統(tǒng)部署和制度化安排,主要包括三大方面:一方面,圍繞城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的目標(biāo),加強(qiáng)頂層設(shè)計(jì),要求編制相關(guān)規(guī)劃,建立規(guī)劃、建設(shè)、管理三大環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌機(jī)制。   另一方面,明確了三大方面的統(tǒng)籌和一個(gè)系統(tǒng)推進(jìn),就是統(tǒng)籌城市布局、統(tǒng)籌地上地下空間綜合利用和統(tǒng)籌各類(lèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),系統(tǒng)推進(jìn)重大工程項(xiàng)目。   此外,提出了創(chuàng)新機(jī)制和完善制度方面的要求,包括創(chuàng)新城鄉(xiāng)建設(shè)管控和引導(dǎo)機(jī)制,完善城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、管理制度?!?   彭高峰表示,推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的核心就是尊重和順應(yīng)城市發(fā)展規(guī)律,提高規(guī)劃的科學(xué)性,確保一張藍(lán)圖實(shí)施不走樣、不變形。   “以往的規(guī)劃對(duì)自然規(guī)律的認(rèn)識(shí)不夠,對(duì)安全底線(xiàn)的敬畏不足。但在綠色發(fā)展背景下,生態(tài)和安全必須成為規(guī)劃的前提。只有讀懂了生態(tài)、安全以及人民群眾的生產(chǎn)生活規(guī)律,才能更好地將城市作為一個(gè)有機(jī)生命體進(jìn)行科學(xué)管理和布局?!迸砀叻逭f(shuō)。   關(guān)注3:城市體檢助力建設(shè)沒(méi)有“城市病”的城市   中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院院長(zhǎng)王凱解讀表示,城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展需要提升整體性,促進(jìn)城鄉(xiāng)之間、城市與城市之間、城市與區(qū)域之間的協(xié)調(diào);同時(shí),應(yīng)提升系統(tǒng)性,統(tǒng)籌生態(tài)、生產(chǎn)和生活空間,統(tǒng)籌資源的配置,提高城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施的體系化水平。   此外,還應(yīng)提升包容性,促進(jìn)人與自然和諧共生、人與人和諧共進(jìn)的關(guān)系的形成,加強(qiáng)城鄉(xiāng)歷史文化保護(hù)傳承,補(bǔ)齊城市在生態(tài)環(huán)境、公共服務(wù)方面的短板。   “歸根結(jié)底,城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展要回應(yīng)三個(gè)基本的需求:實(shí)現(xiàn)自然生態(tài)環(huán)境的安全永續(xù)、支撐經(jīng)濟(jì)社會(huì)的持續(xù)健康發(fā)展、滿(mǎn)足人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要?!蓖鮿P說(shuō)。   王凱指出,近年來(lái)城市體檢工作則是助力建設(shè)沒(méi)有“城市病”的城市。他表示,“城市病”是各界都高度關(guān)注的一個(gè)問(wèn)題,城市病的病癥包括多個(gè)方面,比如城市交通擁堵問(wèn)題、城市空氣環(huán)境質(zhì)量不高、城市基礎(chǔ)設(shè)施等問(wèn)題。   “客觀(guān)地講,‘城市病’就是說(shuō)傳統(tǒng)的城市發(fā)展當(dāng)中,承載人口過(guò)多、基礎(chǔ)設(shè)施不堪負(fù)擔(dān)、交通擁堵及污染等都是傳統(tǒng)意義上的‘老城市病’?!蓖鮿P說(shuō)。   他表示,近年來(lái)“新城市病”開(kāi)始涌現(xiàn)。   王凱舉例稱(chēng),比如以鄭州大雨為例的氣候變化帶來(lái)的災(zāi)難、以新冠疫情為例的公共衛(wèi)生領(lǐng)域問(wèn)題,這些都是城市發(fā)展中面臨的新的挑戰(zhàn)。   而針對(duì)這樣的“新城市病”,王凱表示,我國(guó)推行的城市體檢工作便是針對(duì)此的舉措。其中包含生態(tài)宜居、健康舒適、安全韌性、交通便捷、風(fēng)貌特色、整潔有序、多元包容、創(chuàng)新活力等8方面65項(xiàng)指標(biāo)。   “在我看來(lái),城市體檢和‘城市病’的關(guān)系,是通過(guò)一個(gè)系統(tǒng)性對(duì)城市發(fā)展中建設(shè)運(yùn)營(yíng)的規(guī)劃管理方面的一些具體的難點(diǎn)和痛點(diǎn),在指標(biāo)層面做一個(gè)衡量,在對(duì)‘城市病’‘開(kāi)藥方’。”王凱表示,只有這樣“對(duì)癥下藥”才能對(duì)“城市病”的治理和城市的發(fā)展健康有序起到積極的作用。
2021-11-08
2021年世界城市日中國(guó)主場(chǎng)活動(dòng)暨首屆城市可持續(xù)發(fā)展全球大會(huì)在上海開(kāi)幕

2021年世界城市日中國(guó)主場(chǎng)活動(dòng)暨首屆城市可持續(xù)發(fā)展全球大會(huì)在上海開(kāi)幕

2021年世界城市日中國(guó)主場(chǎng)活動(dòng)暨首屆城市可持續(xù)發(fā)展全球大會(huì)于10月31日在上海開(kāi)幕。活動(dòng)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、上海市人民政府與聯(lián)合國(guó)人居署共同主辦。上海市委書(shū)記李強(qiáng)出席開(kāi)幕式并致辭,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)王蒙徽在線(xiàn)致辭,上海市委副書(shū)記、市長(zhǎng)龔正出席并發(fā)布上海指數(shù)綜合指標(biāo)體系框架、《上海手冊(cè)·2021年度報(bào)告》。聯(lián)合國(guó)秘書(shū)長(zhǎng)古特雷斯發(fā)來(lái)書(shū)面賀詞,聯(lián)合國(guó)副秘書(shū)長(zhǎng)、聯(lián)合國(guó)人居署執(zhí)行主任謝里夫發(fā)表視頻致辭。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)姜萬(wàn)榮主持開(kāi)幕式。   2021年世界城市日中國(guó)主場(chǎng)活動(dòng)暨首屆城市可持續(xù)發(fā)展全球大會(huì)包括開(kāi)幕式、閉幕式全體大會(huì),低碳經(jīng)濟(jì)、城市歷史文化保護(hù)傳承、城市治理、生態(tài)韌性和新城建設(shè)5場(chǎng)主題論壇,中國(guó)城市高質(zhì)量發(fā)展、國(guó)際城市與建設(shè)產(chǎn)業(yè)論壇、中國(guó)城市發(fā)展案例展等多場(chǎng)專(zhuān)題論壇及配套活動(dòng)。來(lái)自國(guó)內(nèi)外的政府官員、國(guó)際組織代表、專(zhuān)家學(xué)者等圍繞“應(yīng)對(duì)氣候變化,建設(shè)韌性城市”年度主題,分享在推進(jìn)城市綠色低碳發(fā)展和提升城市安全韌性方面的經(jīng)驗(yàn)做法。
2021-11-08
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開(kāi)發(fā)展保障性租賃住房工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開(kāi)發(fā)展保障性租賃住房工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)

10月21日至22日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在福建省福州市召開(kāi)發(fā)展保障性租賃住房工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)。會(huì)議認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的決策部署,落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)和7月22日國(guó)務(wù)院電視電話(huà)會(huì)議精神,總結(jié)交流福州、上海、杭州、廣州、廈門(mén)、西安等城市的經(jīng)驗(yàn)做法,研究部署進(jìn)一步做好發(fā)展保障性租賃住房工作。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組成員、副部長(zhǎng)倪虹出席會(huì)議并講話(huà)。   會(huì)議強(qiáng)調(diào),黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視保障性租賃住房工作。加快發(fā)展保障性租賃住房是黨中央、國(guó)務(wù)院作出的重大決策部署,是堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想的生動(dòng)體現(xiàn),是新發(fā)展階段住房保障工作的重中之重。加快發(fā)展保障性租賃住房有利于幫助新市民、青年人等群體緩解住房困難,推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化;有利于緩解住房租賃市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性供給不足,推動(dòng)建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度;有利于促進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展;有利于落實(shí)擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略,加快培育完整內(nèi)需體系。各地要深入學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)黨中央、國(guó)務(wù)院部署要求,充分認(rèn)識(shí)加快發(fā)展保障性租賃住房的重要意義,增強(qiáng)工作的積極性、主動(dòng)性,堅(jiān)決把發(fā)展保障性租賃住房工作抓實(shí)抓好,抓出成效。   會(huì)議指出,《意見(jiàn)》印發(fā)后,特別是7月22日國(guó)務(wù)院電視電話(huà)會(huì)議召開(kāi)以來(lái),各地區(qū)、各部門(mén)認(rèn)真貫徹落實(shí),推動(dòng)發(fā)展保障性租賃住房取得初步成效,形成了一批可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)。一是按照國(guó)家層面住房保障體系頂層設(shè)計(jì),北京、上海、深圳等城市對(duì)本地區(qū)住房保障體系進(jìn)行了完善,加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系。二是人口凈流入的大城市等在廣泛深入摸底調(diào)查的基礎(chǔ)上,從實(shí)際出發(fā),因城施策,采取新建、改建、改造、租賃補(bǔ)貼和將政府的閑置住房用作保障性租賃住房等多種方式,切實(shí)增加供給,科學(xué)確定“十四五”保障性租賃住房建設(shè)目標(biāo),上海、廣州、深圳計(jì)劃“十四五”時(shí)期新增保障性租賃住房分別為47萬(wàn)套(間)、60萬(wàn)套(間)、40萬(wàn)套(間),均占新增住房供應(yīng)總量的45%左右;北京市正在編制“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃,其中保障性租賃住房占比將不低于30%。三是充分利用《意見(jiàn)》明確的各項(xiàng)土地支持政策,引導(dǎo)村集體經(jīng)濟(jì)組織、企事業(yè)單位、園區(qū)企業(yè)、住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)等積極發(fā)展保障性租賃住房,注重實(shí)現(xiàn)職住平衡。四是注重把握好保障性租賃住房工作的政策導(dǎo)向,堅(jiān)持小戶(hù)型、低租金、面向新市民和青年人,各地均明確保障性租賃住房主要面向無(wú)房新市民、青年人,不設(shè)收入線(xiàn)門(mén)檻,以70平方米以下的小戶(hù)型為主,租金低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金。   會(huì)議要求,各地要切實(shí)提高政治站位,自覺(jué)把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署上來(lái),將保障性租賃住房作為“十四五”時(shí)期住房建設(shè)的重點(diǎn)任務(wù)。要落實(shí)城市政府主體責(zé)任,科學(xué)確定“十四五”保障性租賃住房建設(shè)目標(biāo),落實(shí)好《意見(jiàn)》明確的土地、財(cái)稅、金融等支持政策,建立健全保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組等工作機(jī)制,完善住房租賃管理服務(wù)平臺(tái),加強(qiáng)對(duì)保障性租賃住房建設(shè)、出租和運(yùn)營(yíng)管理的全過(guò)程監(jiān)督。省級(jí)人民政府對(duì)本地區(qū)發(fā)展保障性租賃住房工作負(fù)總責(zé),要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督檢查,對(duì)有關(guān)城市發(fā)展保障性租賃住房情況實(shí)施監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià),以監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)為抓手,指導(dǎo)督促城市切實(shí)做好發(fā)展保障性租賃住房各項(xiàng)工作,有效擴(kuò)大保障性租賃住房供給,盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難,為促進(jìn)實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居作出更大貢獻(xiàn)。   與會(huì)代表實(shí)地考察了福州市利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地建設(shè)以及閑置廠(chǎng)房改建保障性租賃住房項(xiàng)目。各省(直轄市、自治區(qū))和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)分管負(fù)責(zé)同志,參加市長(zhǎng)專(zhuān)題研究班的39個(gè)城市主要負(fù)責(zé)同志參加會(huì)議。
2021-11-08

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